Bate-papo e Feedback
420 Usuários online agora
420 Usuários online agora
Perguntas, ideias e feedback para a Comunidade: um espaço para assuntos não relacionados diretamente a AdWords, Analytics ou Google Meu Negócio. Para perguntas sobre produto, usar as comunidades
Guie-me
star_border
Responder

Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Calouro ✭

Caros,

 

A imobiliária que trabalho possui mais de 1600 imóveis e um grande giro dos mesmos. Sendo assim criar planilhas de excel para realizar anúncios dinâmicos fica complicado, pois terei de atualiza-las diariamente. Liguei no suporte e fui informado que por o site da imobiliária não concluir a venda do imóvel inteiramente pela web eu não conseguiria criar uma conta no google shopping. Sendo assim você conhecem alguma forma de gerar um feed automatizado para criar anúncios dinÂmicos para imóveis? Existe alguma forma de criar google shopping para imobiliária?

 

Att

Pablo Bueno

Especialistas responderamverified_user
1 SOLUÇÃO ACEITA

Soluções aceitas
Marcado como Melhor Resposta.
Solução
Aceita por Joobas (Mestre ✭)
Outubro 2016

Re: Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Mestre ✭
Nas configurações de anuncios dinâmicos existe um formato para imobiliário pré configurado. Tipo: Crie anúncios rich media que correspondam à localização das pessoas e ao conteúdo que elas estão visualizando para uma mensagem mais convincente.

Ok.Criar

Ao prosseguir fica obrigatório vincular um feed:

Essa campanha não contém o código do feed. Cancele a criação de anúncios, selecione uma campanha e, em seguida, crie um anúncio.

Que feed é esse?
Fazendo a Web Trabalhar para Você

Exibir solução no post original

Re: Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Principal Colaborador

Olá Pablo,

 

Antes de mais nada, o primeiro passo é usarmos os nomes corretos - assim vai ficar mais fácil você se comunicar e pesquisar artigos sobre o assunto:

 

Google Shopping: Somente E-commerce - varejo, não lhe interessa pois é impossível usar para imóveis.

 

Anúncios dinâmicos da rede de pesquisa: Não existe feed, nem excel, ele é baseado em regras - pode ser útil, mas costuma ser lento e você tem pouco controle sobre o conteúdo do anúncio - pode continuar exibindo anúncios do imóvel, semanas após ele ser vendido - apesar de tudo, vale um teste.

 

Personalizadores de anúncios (Pesquisa): Requer um feed - você poderia importar um feed do sistema da imobiliária, caso exista em qualquer formato para uma planilha Google e vincular ela com um feed na conta do AdWords - requer um bom conhecimento técnico - não sei se faz muito sentido para o mercado imobiliário - pois dificilmente vai conseguir exibir o anúncio do imóvel ideal para um comprador na pesquisa.

 

Remarketing Dinâmico (Display): Aquele anúncio que fica seguindo o usuário depois dele visitar a página - você pode usar um feed semelhante a solução de personalizadores - funciona muito bem, mas requer muito trabalho e um bom conhecimento técnico - talvez seja sua primeira opção aqui pois acredito ser o mais eficiente - ele tem uma categoria especialmente para imóveis.

 

Funciona importando os dados manualmente 1 vez por semana - não é o ideal, mas pode ser uma boa solução.

 

Eu faria um teste com remarketing dinâmico importando 1 vez por semana manualmente, se funcionar bem você considera integrar via Planilhas do Google - ele consegue sugar os dados da planilha 4 vezes ao dia (de 6 em 6 horas) ou XML, ou de um arquivo excel armazenado online em algum lugar.

___

"Você não precisa de uma empresa de 100 funcionários para desenvolver aquela ideia" ~Larry Page

Re: Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Calouro ✭
Caro Gravity,

Muito obrigado pela sua atenção. Te agradeço bastante a ajuda.

Abs
Pablo
Marcado como Melhor Resposta.
Solução
Aceita por Joobas (Mestre ✭)
Outubro 2016

Re: Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Mestre ✭
Nas configurações de anuncios dinâmicos existe um formato para imobiliário pré configurado. Tipo: Crie anúncios rich media que correspondam à localização das pessoas e ao conteúdo que elas estão visualizando para uma mensagem mais convincente.

Ok.Criar

Ao prosseguir fica obrigatório vincular um feed:

Essa campanha não contém o código do feed. Cancele a criação de anúncios, selecione uma campanha e, em seguida, crie um anúncio.

Que feed é esse?
Fazendo a Web Trabalhar para Você

Re: Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Mestre ✭
Dando sequencia na discussão:
Pablo B disse: A imobiliária que trabalho possui mais de 1600 imóveis e um grande giro dos mesmos. Sendo assim criar planilhas de excel para realizar anúncios dinâmicos fica complicado, pois terei de atualiza-las diariamente. Liguei no suporte e fui informado que por o site da imobiliária não concluir a venda do imóvel inteiramente pela web eu não conseguiria criar uma conta no google shopping. Sendo assim você conhecem alguma forma de gerar um feed automatizado para criar anúncios dinÂmicos para imóveis? Existe alguma forma de criar google shopping para imobiliária?

Pablo,
é possível trabalhar com anúncios dinâmicos para o setor imobiliário. São anúncios que podem exibir na Rede de Display diversas informações dinamicamente através de um feed pré configurado.

Para começar

A nível de AdWords
Crie uma campanha para a Rede de Display. Selecione nenhum objetivo de marketing. Entre com as configurações e segmentações que entenda ser o seu publico. Ao criar o anúncio selecione a galeria de anúncios. Em Anúncios Dinâmicos selecione Anúncio Gráfico sobre Imóveis. Note que vai aparecer uma mensagem em destaque em vermelho: Feeds
Listing feed - Essa campanha não contém o código do feed. Cancele a criação de anúncios, selecione uma campanha e, em seguida, crie um anúncio.

O que isso quer dizer? Este tipo de anúncios dinâmicos só vai funcionar se você tiver um feed vinculado e preparado.

Preparando o feed
Para preparar o Feed você vai precisar seguir os atributos deste tipo de anúncio para imóveis. Para saber quais atributos este feed precisa ter para rodar, veja este link: https://support.google.com/adwords/answer/6053288

Aqui você encontra um roteiro completo de como configurar o seu Feed para Imóveis.
A dica é criar o feed via Google Drive nas planilhas do Google. Desta maneira ela fica mais acessível para futuras edições. Após estar finalizada, baixe ela no formato .csv

Vincular o feed a sua campanha dinâmica de imóveis
Para vincular seu feed pronto e resolver a questão da pendência do feed antes notada nas configurações de campanhas será necessário vincular os dados. É nesta vinculação que os anúncios dinâmicos vai ler os dados que serão exibidos nos anúncios de display. Para isso você é super simples:

Vá para a página principal da sua conta de AdWords onde você está criando a campanha dinâmica e seleciona na coluna da esquerda: Biblioteca Compartilhada. Ali você verá a opção: DADOS DA EMPRESA. É aqui que você unir o útil ao agradável. Em Dados da empresa escolha + Dados e selecione a opção Feed Dinâmicos da rede de display >> imóveis.

Coloque o nome do seu Feed e selecione o arquivo em .csv antes preparado. Suba o arquivo.

Ativando o feed
Volte nas configurações de campanhas. Em Configurações Avançadas, selecione : Configurações de anúncios Dinâmicos. Selecione Usar Anúncios Dinâmicos. Depois escolha o tipo de negócio: Imoveis. Selecione o feed que você criou.

Notas
Verifique se há erros no seu feed depois de fazer o upload. É possível que erros de imagem ou endereço fiquem visíveis somente após 3 a 4 horas. Para corrigir os possíveis erros: https://support.google.com/adwords/answer/6365897

Pode levar um tempo até seu Feed ser aprovado. Desta maneira quando ele estiver em verificação pode ocorrer de ele não ser exibido no momento que você for selecionar ma ativação do feed.

É uma campanha que leva tempo e dedicação. Por isso reserve tempo para resolver todas as pendências que por ventura possa aparecer.


Fazendo a Web Trabalhar para Você

Anúncios dinâmicos para imobiliárias

Calouro ✭

gostaria de saber como faço para pesquisar,o site de uma corretora de imóveis-na região de Águas Claras Viamão, da viviancristinaimoveis???