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Construtoras sem Retorno

Estrela em Ascensão

Pessoal, boa noite!


Eu que preciso de um help de vocês. Estou trabalhando com duas construtoras, cada uma em uma cidade específica dentro de SP, ambas muito parecido e fiz a seguinte configuração:

 

Campanha Criação com Grupo (Apartamento, Lançamento e Geral). Cada um desses grupos vão com as palavras relacionadas ao seu tema e anúncios segmentados conforme o tema também. A construtora tem um hotsite adequado do empreendimento e o Call para preencher o formulário.

 

Segmentei apenas para a cidade em questão e estava com um valor relativamente baixo, logo, começou a entrar pouco orçamento e consumir pouquíssimos, média de 20,00 dia para um orçamento diário de 150,00.

 

Cliente pediu para ser mais agressivo e subir a posição (média de 6º lugar), chegando agora entre os 3 primeiros, claro, subiu bastante o valor e pediu para incluir as cidades vizinhas, resultado, nem o pouco vem mais e consumindo tudo agora. Hoje tirei as cidades vizinhas mantendo só a cidade em questão, como o valor subiu bastante, tentar aparecer apenas para a cidade com um posicionamento melhor, vou monitorar essa semana.

 

Pergunto, algum help que possam me dar? Algum material do seguimento?


Abraços.

--- Danilo Peres
Não é quem eu sou por dentro e sim, o que eu faço é que me define. - Batman Begins
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Setembro 2015

Re: Construtoras sem Retorno

[ Editado ]
Principal Colaborador

Oi Danilo,

Me perdi um pouco no último parágrafo. Pelo que entendi o objetivo final agora é o de aparecer para as cidades específicas, com um posicionamento melhor, tentando baixar o custo, é isso? Se não for isso, nos avise.

Nesse segmento eu diria é que importante um bom call-to-action com um ótimo apelo de venda, se você tiver algum. Além disso, extensões de endereço podem ajudar bastante campanhas regionalizadas, principalmente no setor de imóveis, bem como os sitelinks, que há um tempo atrás se tornaram atributo importante para o calculo do Índice de Qualidade.

Trabalhei um bom tempo com esse segmento, e com certeza posso dizer que as palavras long-tail representam boa parte dos resultados e pedidos de contato. Vale a pena dar uma atenção nelas no relatório de consulta, principalmente na variação de correspondências.

No final das contas, tentar aumentar o IQ das palavras, alterando o texto do anúncio para deixar bem agressivo, fazendo as campanhas e grupos bem segmentados (o que você citou já fazer) e realizar alterações na página de destino para ter uma boa relevância com suas campanhas. Assim o seu CTR% será mais alto, sua página será melhor qualificada e bem provavelmente o seu valor deve diminuir.

 

Verifique se o formulário para envio dos orçamentos está visível. Eu indicaria ter um na página de destino que o usuário é direcionado, se já não houver. O quanto menor ele puder ser, também ajuda. Um formulário grande sempre assusta, então sempre que puder reduzir os campos, melhor.


Peço desculpas se não for esse o direcionamento que queria. Espero que ajude.

Abraços,

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Setembro 2015

Re: Construtoras sem Retorno

[ Editado ]
Principal Colaborador

Oi Danilo,

Me perdi um pouco no último parágrafo. Pelo que entendi o objetivo final agora é o de aparecer para as cidades específicas, com um posicionamento melhor, tentando baixar o custo, é isso? Se não for isso, nos avise.

Nesse segmento eu diria é que importante um bom call-to-action com um ótimo apelo de venda, se você tiver algum. Além disso, extensões de endereço podem ajudar bastante campanhas regionalizadas, principalmente no setor de imóveis, bem como os sitelinks, que há um tempo atrás se tornaram atributo importante para o calculo do Índice de Qualidade.

Trabalhei um bom tempo com esse segmento, e com certeza posso dizer que as palavras long-tail representam boa parte dos resultados e pedidos de contato. Vale a pena dar uma atenção nelas no relatório de consulta, principalmente na variação de correspondências.

No final das contas, tentar aumentar o IQ das palavras, alterando o texto do anúncio para deixar bem agressivo, fazendo as campanhas e grupos bem segmentados (o que você citou já fazer) e realizar alterações na página de destino para ter uma boa relevância com suas campanhas. Assim o seu CTR% será mais alto, sua página será melhor qualificada e bem provavelmente o seu valor deve diminuir.

 

Verifique se o formulário para envio dos orçamentos está visível. Eu indicaria ter um na página de destino que o usuário é direcionado, se já não houver. O quanto menor ele puder ser, também ajuda. Um formulário grande sempre assusta, então sempre que puder reduzir os campos, melhor.


Peço desculpas se não for esse o direcionamento que queria. Espero que ajude.

Abraços,

Re: Construtoras sem Retorno

Estrela em Ascensão
Leandro, boa noite!

Certíssimos, fugiu nada não... No último apenas a minha questão é, tirei das cidades vizinhas para tentar direcionar melhor esse retorno deixando apenas para a cidade do apartamento e o objetivo final é, interessados em comprar o apartamento solicitar o orçamento =)

Agradeço muito e amanhã já irei verificar alguns detalhes que mencionou e posto aqui o retorno com o passar dos dias.
--- Danilo Peres
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